Yetkili Kurumlarla Aracılık
Bayrakoğlu Emlak olarak, gayrimenkul işlemlerinizin tüm resmi süreçlerinde yanınızda yer alıyor, yetkili kurumlarla olan işlemlerinizi güvenle ve hızla sonuçlandırıyoruz. Gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinde, müşterilerimize karmaşık ve zaman alıcı olabilecek resmi süreçlerde profesyonel aracılık hizmetleri sunuyoruz.
Tapu İşlemleri: Gayrimenkul alım-satım sürecinde tapu işlemlerinizin sorunsuz tamamlanması büyük önem taşır. Tapu müdürlüklerindeki işlemlerinizde sıra beklemek veya prosedürleri takip etmek yerine, bu işlemleri sizin adınıza gerçekleştiriyoruz. Mülkünüz üzerindeki ipotek, şerh veya haciz gibi durumları araştırıyor, gerekirse kaldırılması için işlemleri başlatıyoruz. Tapu devri aşamasında gerekli belgelerin hazırlanmasından, işlemin sonlandırılmasına kadar tüm süreci adım adım yönetiyoruz.
İmar ve İskan İşlemleri: Almayı düşündüğünüz veya mevcut mülkünüzle ilgili imar ve iskan durumunu kontrol etmek, gelecekte olası sorunların önüne geçmek açısından kritiktir. Bu bağlamda, belediye ve imar müdürlüklerinde ilgili işlemleri sizin adınıza yürütüyor, mülkünüzün mevcut imar planına uygunluğunu ve iskan durumunu detaylıca araştırıyoruz. Bu sayede, mülkünüzle ilgili tüm bilgileri eksiksiz olarak size sunarak, güvenilir bir yatırım yapmanızı sağlıyoruz.
Vergi ve Harç İşlemleri: Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde ödenmesi gereken vergi ve harçlar, süreç boyunca dikkat edilmesi gereken önemli adımlardan biridir. Tapu harçları, emlak vergisi gibi ödemeleri sizin adınıza takip ediyor; eksiksiz bir şekilde yerine getirilmesini sağlıyoruz. Ayrıca, rayiç bedel sorgulamaları ve diğer resmi bedellerin belirlenmesi sürecinde de destek sunarak, doğru ve güvenilir bir işlem yapmanıza yardımcı oluyoruz.
Kira Sözleşmeleri ve Yasal İşlemler: Kiralama işlemlerinde, tarafların haklarını koruyacak yasal prosedürlere uygun kira sözleşmelerini hazırlıyoruz. Kira süresi, güvence bedeli, kullanım koşulları gibi detayları içeren kapsamlı sözleşmelerle her iki taraf için de sorunsuz bir kiralama deneyimi sunmayı hedefliyoruz. Gerekli tüm noter onayları ve yasal düzenlemeleri sağlayarak, sözleşmenin yasal geçerliliğini garanti altına alıyoruz.
Bayrakoğlu Emlak olarak, gayrimenkul işlemlerinizin resmi süreçlerinde, tapu müdürlüklerinden belediyelere, noterlerden vergi dairelerine kadar tüm kurumlarla olan iletişimi titizlikle yönetiyor, karmaşık ve yorucu prosedürleri sizin adınıza üstleniyoruz. Yetkili kurumlarla olan tüm aracılık işlemlerinde sağladığımız şeffaflık ve güvence ile zamanınızı size bırakıyor, sadece en iyi sonuçları almanızı hedefliyoruz.